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HTC上海工厂6.3亿卖给房地产 上半年亏损达8.7亿

  • 时间:2017年08月18日
  • 来源:天极网
  • 类别:手机资讯
摘要:  如果说智能手机市场令人最为惋惜的手机厂商有哪些,那么,诺基亚和HTC无疑是其中两家!前者作为功能机时代的王者,最终倒在功能机向智能机转型的过程中,随后几度易主依然不见起色,现今更是重返国内市场。而后

  如果说智能手机市场令人最为惋惜的手机厂商有哪些,那么,诺基亚和HTC无疑是其中两家!前者作为功能机时代的王者,最终倒在功能机向智能机转型的过程中,随后几度易主依然不见起色,现今更是重返国内市场。而后者最初作为功能机的接盘者,在智能机发展之初也曾冲锋在市场前沿,然而市场的定位以及产品策略导致其逐渐日薄西山,目前正转型VR市场,然而情况并不乐观!

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  通过变卖资产来获取资金似乎已经成为手机产业普遍现象,而在变卖资产过程中,其中地产无疑最为值钱,在HTC变卖上海工厂之前,国内手机厂商如联想也曾多次变卖办公楼以及地产,而在近来,同样传闻酷派也将被地产公司收购!

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  随着HTC在大陆市场受到重大冲击,其产能急剧下降,早在2013年下半年,就有消息传出HTC上海工厂产能快速减产,时至2015年,更是传言其上海工厂几度罢工,资遣大部分产线作业员并由和硕接收,此外,还不断有消息传出上海厂即将出售,外传的买家名单从小米、大神、阿里巴巴等中国大陆品牌都有过,甚至厂区距离宏达电上海厂仅一站之隔的和硕也被传过,但全部遭到否认。

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手机产业“怪象”:发展好多购地发展不好就卖地

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  时至今日,我们不禁臆想,如果当年的HTC更加注重中国市场甚至抓住中国市场,如果当年的HTC不像大家所言“残次品留在中国,良品则销往台湾、日本及欧美”,如果当年的HTC抛弃所谓的“走高端路线”的市场策略,那么如今的结局是否会有另一番景象? 

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  从HTC历史来看,从2012年开始,HTC则开始走下坡路,在很大程度上源于国内手机厂商对其造成的冲击,当时已经基本上开始形成了“中华酷联”的局面,随后小米依托互联网快速崛起,对HTC的打击更大,国内市场一时涌现出一大批的互联网手机品牌,随后局面演变成“华米魅神”,不过这种局面同样也没能维持多久,到了2016年,“华米魅神”的局面再度演化成“HOV”!

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  近来,据HTC发布2017年第二季度财报,财报显示,2017年第二季度营收约35.45亿元,环比增长11%,税后净亏损约4.29亿元,环比下降3.9%,这是HTC连续九个季度报亏。而其在第一季度中,其营业收入为新台币145亿元(约合人民币33.10亿元),税后净损为新台币20亿元(约合人民币4.57亿元)。换而言之,即今年上半年HTC总亏损达到了8.7亿元!

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  时过四年,HTC上海工厂依然没能摆脱被卖掉的运营,这座在当时号称与桃园工厂产能相媲美的工厂,土地面积约7092万平方公尺,房屋建筑面积则为11万4831.34平方公尺,然而,遗憾的是,其从始至终都没能发挥全部的实力!

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  此外在2014年,西安酷派通信设备有限公司在西安高新区西沣路以西、铁路南横线以南、洨河以北地块计划建设宇龙通信长安产业园项目一期,项目占地面积为87457.9平方米(约131.187亩),总投资6亿元,总建筑面积为184400平方米(地上建筑面积156300平方米,地下建筑面积28100平方米)。

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  据查询得知,目前酷派在全国多个城市拥有不少地产,如2016年7月1日,河源市源城区与酷派集团、深圳市弘稼科技有限公司举行签约仪式,后者将在源城区投资200亿元建设弘稼河源现代农业生态园,规划面积达4.5平方公里,计划用10年时间分两期建设,其中一期建设用时3年,计划投资50亿元,开发面积1800亩。

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  而在2015年,HTC就已经卖掉了桃园的一座工厂,售价高达1.83亿美元。据HTC透露,其实HTC内部一直都在进行评估、活化闲置资产,而上海工厂已经不是HTC重点的生产基地,出售方案也一直在洽谈,对于该工厂目前的售价,其表示也还算满意!而对此工厂的评估,上海三联资产评估有限公司给出的价值是5.3亿人民币,上海仟一资产评估有限公司给出的数额是5.59亿人民币。

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HTC上海工厂6.3亿卖给房地产上半年亏损高达8.7亿元

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  北美市场的败北、苹果的诉讼、三星和大陆手机厂商的围攻,使得HTC在高端市场与低端市场两者皆空;尤其是在大陆市场,在三星发力大陆市场之前,HTC在大陆市场已经有了一定的知名度,然而,试图抢占高端市场的HTC并未高低市场两手抓,却又不像苹果那般在研发方面进行大力投资,在高端市场只是价格上涨而性能和外观则并无进取。

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  在高端市场,性能、知名度与价格必然需要相匹配,以这两年声名鹊起OPPO为例,其产品性能与价格完全不匹配,但是,其从发展之初并未做高端市场,乃至在2016年上半年,其依然都是停留在中偏高端市场,但随着其知名度与市场认可度的不断提高,以及其产品研发方面的改善,从2016年下半年开始,这两者已经开始大力进军高端市场。不过到了2017年第二季度,全球市场前五名又发生了微妙的变化!

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  早在2017年3月15日,据HTC对外发布公告表示,决定将从2009年就已经启用的上海工厂以6.3亿元的价格出售给地产开发商上海星保信息科技,HTC估处分利益将达人民币1.477亿元(约新台币6.62亿元),处分利益预估将在上半年入帐。HTC也表示,目前生产线已集中在台湾桃园厂,处分上海厂不影响产能与营运。

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  在手机产业中,有的企业在不断变卖地产,而有的企业则在不断购买地产,以2017年深圳为例,包括中兴、传音、天珑移动、等更是直接在深圳购买地产,而有些的公司则通过内迁变相获取地产。

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  8月3日,据消息报道称,酷派未来业务将分为国内和海外两大部分,酷派海外业务2016年实现盈利,保持原有模式不变。国内业务重点转型房地产业务。另外,酷派高层近期仍有巨大的调整。由贾跃亭最终控制的乐视控股持有酷派28.87%股份,为第一大股东。近期,国内房地产业务正受到多种政策性调整压力。而对于该消息,当天下午刘江峰进行了否认。

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  2017年6月27日,据手机报在线得知,中兴以35.42亿元的价格拿下深圳南山区面积达到4.8万平方米的土地。据中兴发布公告称,2017年6月27日,公司已与深圳市土地房产交易中心签署《成交确认书》,确认公司已竞得南山区深圳湾超级总部基地编号T208-0049土地使用权,成交总价为人民币35.42亿元。此外,,中国电子和神州数码也分别以26.13亿元、36.26亿元拿下深圳湾另外两块土地!

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  而在2009年,当时正是HTC站立在手机市场巅峰之际,HTC上海工厂威宏电子在当年年底完工启用,此时正值HTC走向2010、2011年第二波高峰之际,HTC当时规划上海工厂最大月产能为200万部,与最大生产基地桃园厂产能相差无几,遗憾的是,当时欧美客户却偏好选择桃园工厂生产的手机,上海工厂虽然产能很大,但是产能却从来没有满产过,而为何欧美客户偏好桃园工厂生产的手机,背后的原因HTC应该一清二楚,这也为其随后的没落埋下了伏笔。

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  随着HTC在智能手机市场每况日下,运营不断处于亏损,在今年3月份,其已经宣布将上海工厂卖给房地产公司,且公司运营也已经连续9个季度处于亏损中。日前,据其公布第二季度运营结果仍处于亏损,今年上半年总计亏损达到了8.7亿元!

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  2017年4月25日下午3点,传音以2.73亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为5617.9平方米的土地,建筑面积达61780平方米,土地使用权为30年。同时,天珑移动也以2.85亿元的价格拿下深圳南山区留仙洞总部基地一块面积为4998.04平方米的土地,建筑面积达54970平方米,土地使用权为30年。

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  8月4日,还有业界人士称,据酷派内部人员爆料,已经确信,收购酷派的正是京基地产,其看中的是酷派在南山的地产。据媒体报道称,酷派除了上述地产以外,在深圳信息港以及科技园北区、松山湖都还有地产,其中科技园北区地产是2008年经济危机之际郭德英低价购入,加上酷派信息港以及松山湖等地产,酷派所持有的土地价值就可能达到近百亿!此外,据业界人士称,如果收购顺利完成的话,那么,酷派手机业务极有可能被剥除!

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